APPARTEMENT 2 PIÈCES EN SOUPLEX - COUR INTÉRIEURE - BAYEUX CENTRE HISTORIQUE

Votre agence Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cet appartement en souplex RÉNOVÉ de type T2 de 49,20 m2 loi carrez au sein d'une copropriété est CALME et SÉCURISÉE. Idéal pour de la résidence principale ou pour de la location courte durée. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d’un salon donnant accès à une cuisine aménagée, une salle de bain avec un wc. Ainsi qu'un deuxième salon. Un accès se faisant par la cuisine vous permettra de profiter d'une cour intérieure privative d'environ 38 m2. Au sous-sol, accessible par un magnifique escalier en pierre, une grande chambre de plus de 15 m2 avec un espace pour du rangement. Au pied de cet appartement vous disposez de TOUTES LES COMMODITÉS : commerces de proximité, pharmacie, marché du samedi, hôpital, écoles et le Centre Commercial à 1 kilomètre. Vous disposerez également des transports en commun à proximité. Huisseries bois double vitrage. Chauffage individuel électrique NEUF. Ballon d'eau chaude NEUF. Électricité aux normes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 21 Aucune procédure en cours Montant mensuel de la quote-part : environ 90 € (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété) Libre de toute occupation Taxe foncière : 998 € DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 300 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur.