Votre agence Rue du Particulier Bayeux vous propose à la vente cette maison construite en 2011 d’une superficie de 104,70 m2 avec VIE DE PLAIN PIED et un terrain de 737 m2 située sur la commune de SAINT LAURENT SUR MER. Ce bien est chauffé grâce une POÊLE A GRANULÉS en rez-de-chaussée et radiateurs électriques en complément à l’étage. La maison est également équipée de 18 panneaux solaires, permettant de réaliser des économies sur les factures d’énergie. Cette maison proche de la plage d’OMAHA BEACH se compose d’une grande pièce de vie de 52,67 m2 comprenant séjour et cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une chambre de 12 m2, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Attenant à la cuisine, vous aurez accès au garage accolé à la maison d’une surface de 24,94 m2. A l’étage vous disposerez de 3 autres chambres, dont une est actuellement utilisée en bureau, une salle d’eau avec double vasque, WC séparés. Une terrasse avec PERGOLA exposée SUD/SUD EST est accessible du séjour. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets ROULANTS ÉLECTRIQUES. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2024 (abonnements compris). DPE : D / GES : A Consommation énergie primaire : 186 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.