MAISON SUR SOUS-SOL DE 136 M2 - 500 M2 DE TERRAIN - PORT-EN-BESSIN

MAISON SUR SOUS-SOL DE 136 M2 - 500 M2 DE TERRAIN - PORT-EN-BESSIN

356 000 €

Description

Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison d’une surface de 136 m2 habitables sur SOUS-SOL complet à proximité immédiate du port, de ses festivités et commodités. À la recherche d’une maison familiale et chaleureuse avec un BEAU potentiel à révéler ? Située dans un secteur très calme et recherché, elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous. Venez la visiter sans plus tarder. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements desservant un séjour de 30 m2 avec CHEMINÉE À FOYER OUVERT donnant accès à une terrasse, une cuisine AMÉNAGÉE fermée, 2 chambres de 10,97 m2, et 9,22 m2, une salle d'eau et WC séparés permettant la VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage vous retrouverez un pallier avec rangements desservant 3 chambres de 13 m2, 15,10 m2 et 17,10 m2 dont une avec douche privative et WC. En complément de l'habitation, vous disposerez d’un SOUS-SOL complet, offrant un espace idéal de stockage, pour installer une buanderie, ou pour l’exercice d’une profession libérale etc... Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage fioul. DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3740 € et 5100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Général

Type de service

Vente

Type de bien

Maison

Statut

Disponible

Mandat

Simple

Numéro de mandat

#0B302

Adresse

14520 Port-en-Bessin-Huppain

Financier

Prix frais d'agence inclus

356 000 €

Taxe foncière

1 950 €

Intérieur

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 chambre(s) au rez-de-chaussée

1 niveau(x)

2 salle(s) de bain

2 toilette(s)

Cuisine Aménagée

Etat interieur : A rafraichir

136 M² Carrez

Extérieur

486 M² de terrain

1 garage(s)

1 place(s) de parking interieures

Bâtiment

Construit en 1974

Etat exterieur : Bon état

Toit : Ardoises

Terrasse

Cave

Eau chaude et chauffage

Radiateur - Fioul - Individuel

Chaudière

Diagnostics

logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 217kWh/m²/an
    64*kg CO₂/m²/an
    D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO₂
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    64kg CO₂/m²/an
  • F
  • G
émissions de CO₂ très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Votre contact pour ce bien Mme GOUGEON Laura