Uniquement dans votre agence Rue du Particulier, découvrez cette charmante maison de ville de 51 m2 sur une parcelle de 390 m2, idéale pour primo-accédants ou personne cherchant un pied à terre. Cette maison à l'emplacement idéal car à seulement 900 mètres de toutes les commodités (Carrefour Contact, boulangerie, marché etc..), et à 12 minutes de BAYEUX vous propose un séjour de 18,35 m2 avec une cheminée, une SPACIEUSE cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE séparée de 10,43 m2 disposant d'une arrière cuisine, une chambre de 14,19 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparés. Un joli espace VÉRANDA complète cette habitation, idéal pour vos moments lectures ou pour profiter de votre extérieur. 2 grands cabanons agrémentent le jardin, vous pourrez y stocker le nécessaire à l'entretien du jardin, et/ou bois pour la cheminée. Huisseries en PVC Double Vitrage. Chauffage électrique. Taxe foncière 308€ DPE effectué en 12/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1714 € et 2318 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 487 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.