MAISON INDIVIDUELLE - VIE DE PLAIN PIED - BRETTEVILLE SUR ODON

Rue du Particulier vous propose à la vente cette grande maison familiale de 160 m2 habitables édifiée sur une parcelle d'environ 605 m2. A proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains et WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres mansardées. Un SOUS-SOL COMPLET avec chaufferie, lieux de stockage et grande pièce aménagée. Extension réalisée en 2017. Isolation extérieure sur l'ensemble de la maison. Jardin avec grande terrasse exposée SUD EST Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques. Tout à l'égout DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4710€. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D (227) / GES : C (25) Consommation énergie primaire : 227kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.