Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 100m2 habitables édifiée sur parcelle d'environ 530 m2. Située au calme dans Falaise, cette maison se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE , d'un séjour salon avec CHEMINÉE (insert), une chambre, une salle de bains (refaite il y a 3 ans), WC séparés et arrière cuisine. À l'étage, un palier (espace bureau) et deux belles chambres. Un grand GARAGE de 25 m2 complète ce bien. Jardin clos sans vis à vis avec portail motorisé. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques Chauffage Gaz de ville et cheminée (Insert) FIbre optique Raccordée au Tout à l'égout DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.