Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette grande maison familiale de 172 m2 habitables édifiée sur parcelle de 960 m2. Bien située à Falaise, cette maison se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés et arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et un WC. Un SOUS-SOL COMPLET et un GARAGE accolé complètent ce bien. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage POMPE A CHALEUR AIR/EAU et POELE A BOIS Tout à l'égout DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.