Rue du Particulier vous propose à la vente à Mézidon-Canon cette maison de 180m² habitables édifiée sur une parcelle de 449m² au cadastre. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une grande cuisine / salle à manger AMENAGEE et EQUIPEE menant à une extension récente qui vous offre un GRAND SEJOUR EXPOSEE SUD, un bureau et un WC séparé. Au premier étage, on trouve deux GRANDES chambres, une salle de bains et un DRESSING. Le deuxième étage vous offre une deux chambres avec une salle d'eau avec WC. Le bien dispose aussi d'une cave en sous-sol  et d'un garage récent attenant à la maison de 41m² ! Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage électrique avec radiateurs modernes ! Taxe foncière : 1500€ DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4200€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Ce bien est situé dans la commune de Mézidon-Canon et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque,..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.