Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison sur sous-sol complet d'environ 80 m2 habitables et de 92 m2 au sol, située sur la commune balnéaire de Ouistreham édifiée sur une parcelle de 396 m2. Cette maison se compose d'une entrée sur un séjour d'environ 25 m2, une cuisine séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une chambre avec DRESSING de 14,23 m2, une salle de bain avec meuble vasque et d'un WC séparé. A l'étage une pièce palière avec renfoncements dessert 2 chambres sous combles de 12,72 m2 et 7,90 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet SEMI-ENTERRÉ complète ce bien, et se compose de 3 pièces et d'un grand espace atelier pouvant accueillir votre véhicule, tracteur ou autre. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants ELECTRIQUES. Chauffage électrique. DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : F / GES : C Consommation énergie primaire : 388 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.