Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 110m² habitables édifiée sur une parcelle de 411m² au cadastre. Ce plain-pied vous offre une entrée, une GRANDE pièce de vie avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE avec du mobilier de qualité, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec point d'eau. On y trouve aussi un garage et deux placess de parking extérieures. Taxe foncière : 900€ Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques. Chauffage au sol par POMPE A CHALEUR AIR/EAU Assainissement : Tout-à-l'égout Ce bien est situé dans la commune d'Argences et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque,..). DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : A / GES : A. Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.