Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle de PLAIN-PIED d'environ 75 m2 sur une parcelle de 1224 m2, située à 3 kms de FALAISE. Cette maison est composée d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée (insert), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une arrière cuisine. Garage attenant et jardin autour. Ce bien est chauffé grâce à une chaudière gaz, cheminée en complément dans le séjour. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Taxe foncière : 495 euros. DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2690€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : D (240) / GES : D (45) Consommation énergie primaire : 240 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.