Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 78m² habitables sur une parcelle totale de 700m² au cadastre. Cette maison vous offre une GRANDE PIECE DE VIE EXPOSEE SUD avec salle à manger, séjour avec POELE A GRANULES, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10.5m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres de 10m² chacune. Vous aurez aussi plein d'espaces de rangement avec TROIS CAVES. Chauffage électrique et par poêle à granulés. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE Le bien est situé dans une commune à 8 minutes d'Argences et 25 minutes de Caen. DPE effectué en 2017 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1503€. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). DPE : E / GES : C. Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.