F3 AVEC CAVE - 2 CHAMBRES - PROCHE COMMODITÉS ET CATHÉDRALE

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 58,8 m2 loi carrez, au 2ème et dernier étage au sein d’une petite copropriété. LOCATION SAISONNIÈRE POSSIBLE ! Au pied de cette résidence vous disposez de TOUTES LES COMMODITÉS : commerces de proximité, écoles et le Centre Commercial à 1 kilomètre. Vous disposerez également des transports en commun à proximité. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 petites chambres, une salle de bain et un WC séparé. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel GAZ de ville. CAVE. Charges de copropriété : 151,50 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété, ascenseur). DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : C. Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11 Aucune procédure en cours Montant annuel de la quote-part : 1818 € Libre de toute occupation Surface : 59 m² Prix du bien : 155000 € Prix du bien hors honoraires : 145000 € Honoraires TTC : 6.90 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.