PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BAVENT

Rue du Particulier vous propose à la vente en cette maison de plain-pied de 104m² habitables édifiée sur une parcelle de 674m² au cadastre. Cette maison vous offre une entrée, une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE avec exposition traversante Sud-Est et Nord-Ouest, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage à quant à lui était complètement réaménagé et isolé. Le bien bénéficie d'une terrasse bétonnée accessible par le séjour / salle à manger ainsi que par la quatrième chambre. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche ainsi que par poêle à granulés. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets battants Taxe foncière : 651€ Assainissement : Tout-à-légout. Ce bien est situé dans la commune de Bavent et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, bar-tabac,etc..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (complexe sportif, stade de foot,..). DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2210€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.