Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierre de Caen de 2 chambres de 82.44m² habitables, édifiée sur un terrain cadastré de 250m². Ce bien vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée et un grand WC séparé pouvant être converti en salle de bains. Le premier étage se compose deux GRANDES CHAMBRES de 19.2m² et 15.58m² habitables et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous véranda et d'un garage de 21m². Huisseries PVC DOUBLES VITRAGES Chauffage par ELECTRICITE. Taxe foncière: 500€ par an. Assainissement Tout-à-l'égout Ce bien est situé sur la commune de Mézidon-Canon de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2100€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.