PLAIN PIED 3 CHAMBRES - TERRASSE SUD EST - 5 Kms AUNAY SUR ODON

Rue du Particulier vous propose à la vente ce plain-pied sur sous-sol complet d'environ 135 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1366 m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une TERRASSE exposée SUD EST, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce aménagée en salon isolée et chauffée (cheminée foyer ouvert). Également, un GARAGE et une BUANDERIE. Fenêtres en PVC et ALU DOUBLE VITRAGE ? Chauffage électrique Arrêt de bus à 250m de la maison. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant du CALME tout en profitant des commodités à quelques minutes de la maison. Taxe foncière : 510 euros DPE effectué en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3170€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.