Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 121.7m² habitables édifiée sur une parcelle de 471m² au cadastre. Cette maison vous offre en rez-de chaussée une entrée, un séjour de 25m² menant à une VERANDA CHAUFEE de 20m² exposée OUEST, une cuisine séparée aménagée/équipée, deux chambres, un WC séparé, une buanderie et un GARAGE. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier. La façade nord de la maison a fait l'objet de travaux d'isolation par extérieur, améliorant la performance énergétique de la maison ! Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel par POMPE A CHALEUR installée en 2023. Taxe foncière : 1250€ Assainissement : Tout-à-l'égout Ce bien est situé dans la commune de Sannerville et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.