MAISON 4 CHAMBRES – DOUBLE SEJOUR SUD - TROARN

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 110.6m² habitables édifiée sur une parcelle de 439m² au cadastre. Elle vous offre au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger de 43m² exposé SUD, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE, une salle d'eau avec WC, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres non mansardées, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien peut parfaitement correspondre aux amoureux de l'automobile car il vous offre TROIS GARAGES, un garage simple dans la maison accessible par la cuisine et DEUX GARAGES indépendants à la maison respectivement de 41m² et 16m². Taxe foncière : 1540€ Huisseries Bois DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Chauffage Gaz Assainissement : Tout-à-l'égout Ce bien est situé dans une commune disposant de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque,..). DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1890€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : D. Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.