MAISON EN PIERRES A RENOVER - 15 MIN CAEN SUD Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison à rénover d'environ 150 m2 au sol sur un terrain cadastré de 416 m2 avec une très belle EXPOSITION SUD. La maison se situe à 15 min de Caen et 20 min de Falaise. Projections 3D possible pour adapter la maison selon vos besoins. La maison se compose d'une entrée qui donne accès à deux pièces d'environ 36 m2 et 39 m2 de chaque côté. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 grandes chambres d'environ 26 m2 et 33 m2, une salle d'eau avec douche et WC. Le grenier d'environ 80 m2 au sol peut-être aménagé pour exploiter parfaitement le potentiel de la maison soit environ 220 m2 Un abri pour voiture de 35 m2 et une dépendance complètent ce bien. Ce bien est situé dans une commune disposant de commodités facilement accessibles (épicerie, coiffeur, garage) et des écoles maternelles et primaires. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.