En EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison de 91 m2 habitables édifiée sur un terrain de 202 m2. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée de 16,45 m2, un séjour de 20,42 m2 avec un accès sur une COUR PRIVATIVE, WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 10,25 m2 et une autre de 17,54 m2 utilisée comme salon, une salle de bain avec wc et un couloir/dégagement donnant accès aux combles. Ces derniers sont aménagés afin de proposer un espace de nuit supplémentaire. Vous retrouverez également un JARDIN CLOS et arboré afin de profiter d'un extérieur. Une dépendance se trouve également sur la parcelle afin de ranger vos outils de jardinage. L'emplacement est idéal puisque vous trouverez toutes les commodités à proximité (pharmacie, écoles, supermarché, magasins locaux, restaurants, marché) car le bien est situé à DEUX PAS DU CENTRE-VILLE. Huisseries PVC double vitrage avec oscillo-battants et VOLETS BATTANTS bois ou PVC. Chauffage au gaz de ville. DPE effectué en 12/2023 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2 270 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 281 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.