MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL COMPLET 3 CHAMBRES - 5 MINS BAYEUX

Uniquement chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle de 120 m2 habitables (environ 130 m2 au sol) édifiée sur un terrain de 1000 m2. POMPE À CHALEUR et radiateurs neufs, fenêtres et volets récents, découvrez ce bien sans travaux de gros oeuvre et économique (1 600 € par an de consommation tout inclus). Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec un INSERT, une cuisine AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE de 15 m2 (ouverture possible sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, WC séparé permettant une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, vous trouverez 2 GRANDES chambres de 16 et 17 m2 habitables, un dressing pouvant être aménagé en couchage ou en bureau pour le TÉLÉTRAVAIL ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une partie garage (permettant de garer une voiture), buanderie, chaufferie et un atelier. Ce bien est chauffé grâce à une POMPE À CHALEUR (qui a été changée avec ses radiateurs il y a 1 an) permettant de réaliser des ÉCONOMIES. Petit plus : le robot automatique de tonte qui entretient les extérieurs et permet d'avoir une belle pelouse de qualité est laissé pour la vente. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. ADOUCISSEUR Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.