EXCLUSIVEMENT dans votre agence Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cet appartement de type T2 entièrement meublé d’environ 41 m2 au rez-de-chaussée d’un ANCIEN HOTEL PARTICULIER plein de charme, possédant son propre parc verdoyant et arboré. Cette copropriété est CALME et SÉCURISÉE. Idéal pour de la résidence principale ou pour de la location longue durée (location en meublé de tourisme interdit). Au pied de cette appartement vous disposez de TOUTES LES COMMODITÉS : commerces de proximité, pharmacie, marché du samedi, hôpital, écoles et le Centre Commercial à 1 kilomètre. Vous disposerez également des transports en commun à proximité. Cet appartement se compose d’une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC. Dans la copropriété vous trouverez des emplacements libres pour vous garer. Huisseries DOUBLE VITRAGE bois. Chauffage individuel électrique récent. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14 Aucune procédure en cours Montant annuel de la quote-part : 864€ (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété) Libre de toute occupation DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : F / GES : C. Consommation énergie primaire : 414 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.