Rue du Particulier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 34,52m2 idéalement placé au coeur du centre historique de Caen. Ce bien situé au 3è étage se compose d’une pièce à vivre de 16m2 avec cuisine aménagée/équipée, d’une chambre exposée est donnant accès à une salle d’eau avec WC. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 52€ par mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété). Taxe foncière : 494€ DPE réalisé le 13/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567€ et 767€par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 178kWH/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots au total : 14. Honoraires à la charge du vendeur.