MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES SOUS-SOL COMPLET - 5 KMS DE BAYEUX SUD Rue du Particulier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison individuelle de 122 m2 habitables édifiée sur un terrain de 2508 m2 verdoyant et arboré à 5 KMS de Bayeux. Cette maison se compose d’un GRAND SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 36 m2 exposé SUD, d'une cuisine aménagée de 17 m2 pouvant être ouvert sur le séjour permettant de créer une pièce de vie de 53 m2 , de 4 chambres de 11 m2, 11 m2, 12 m2 et 13 m2, d' une salle de bains avec wc et un WC supplémentaire.Le tout donnant accès à une terrasse exposée SUD. La maison dispose également d'un SOUS SOL COMPLET d'environ 130 m2 composé d'une partie garage permettant de garer 2 voitures, une buanderie, une cave. D'autres aménagements sont possibles notamment des pièces supplémentaires comme une chambre d'ami, une salle de jeux, une salle de sport. Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec VOLETS BATTANTS PVC. Ce bien est situé dans un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS à 5 kms de Bayeux, à proximité immédiate de la RN13. Taxe foncière 945 euros. DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 208 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.