MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - BAYEUX

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 120 m2 habitables (130 m2 au sol) édifiée sur un terrain cadastré de 1121 m2, disposant d’une VIE DE PLAIN PIED. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une GRANDE PIÈCE DE VIE d'environ 45 m2 donnant accès à une spacieuse terrasse exposée PLEIN SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau attenante, WC séparés. Un DOUBLE GARAGE ACCOLÉ de 49 m2 avec un GRAND grenier de stockage vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses de 9,85 m2, 11,25 m2, 11,67 m2 habitables, un DRESSING, une salle d'eau avec baignoire et douche à terminer, WC séparés. Cette maison de 2002 est chauffée grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS. Cette maison est située dans un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (boulangerie, boucherie, bureau de poste, pharmacie, collèges, lycées...). DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2090 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.