Rue du Particulier vous propose à la vente ce bel appartement de 71m2 au sein d’une résidence CALME et SÉCURISÉE avec un parc offrant une VUE DEGAGEE sur la ville de Caen et la prairie. Ce bien situé au premier étage est composé d’un grand salon/salle à manger et d’un espace salon TV exposés SUD/OUEST, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine et une penderie à l'entrée. Cet appartement vous offre également deux belles chambres avec parquet (11m2 et 9m2, possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, un WC séparé. Vendu avec une CAVE de 8,15m2. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Infos copropriété : TOITURE et ISOLATION refaites en 2018. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété : 1840€ / an (chauffage, entretien des parties communes intérieures et extérieures, gardien, eau froide, gestion de la copropriété). IDEAL PREMIERE ACQUISITION ou INVESTISSEUR pour COLOCATION. Honoraires à la charge du vendeur.