Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison pleine de charme d'environ 120 m2 habitables située en BORD DE MER avec VUE MER sur un terrain de 634 m2. Vous trouverez, au rez-de-chaussée une entrée avec RANGEMENTS, un salon-séjour avec CHEMINÉE de 26,58 m2, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre de 11,27 m2, un bureau, une salle de bain avec double vasque et une véranda exposée plein SUD. A l’étage, 3 chambres supplémentaires de 10 m2, 11,16 m2 et 12,01 m2 habitables avec chacune des stockages sous combles et dont une avec débarras pouvant faire office de dressing, une salle d'eau avec WC. En complément de l’habitation, un grand garage avec un plancher pour stocker de 27,45 m2 pouvant accueillir votre voiture ou même un bateau. Volets roulants avec alimentation SOLAIRE. Taxe foncière: 845€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : F / GES : F Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur.