MAISON 3 CHAMBRES - SOUS-SOL-COMPLET - PROCHE ARGENCES

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 89m² habitables édifiée sur une parcelle de 724m² au cadastre. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie agréable de 31,09m² exposée OUEST, donnant accès à une TERRASSE exposée de la même manière, une cuisine aménagée/équipée séparée et une salle de bains. Le premier étage se compose de trois chambres et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un sous-sol-complet (atelier, garage, buanderie, cave) de 58m². Chauffage individuel électrique et par CHEMINEE. Taxe foncière : 657€ Ce bien est situé à proximité de toutes commodités (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège, ligne directe de bus), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1570€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.