Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 140m2 habitables (150 m2 au sol) édifiée sur un terrain cadastré de 999 m2, disposant d’une VIE DE PLAIN PIED. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une GRANDE PIÈCE DE VIE de 55m2 avec une cuisine aménagée ouverte donnant accès à DEUX TERRASSES exposées PLEIN SUD et SUD OUEST, une arrière-cuisine/buanderie de 14 m2, une chambre avec sa salle d’eau attenante, WC séparés. Un GARAGE ACCOLÉ de 20 m2 ainsi qu’une pièce d’environ 22m2 pouvant être aménagée en bureau pour le TÉLÉTRAVAIL, salle de jeux, chambre supplémentaire viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses de 10,80 m2, 11,70 m2, 14,50 m2 habitables ainsi qu’une salle de bain avec WC et DOUBLE VASQUES. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS. Cette maison de 2007 est chauffée grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée (avec thermostat individuel pour la chambre), radiateurs électriques à l’étage. Ce bien est situé à 10 minutes des PLAGES DU DÉBARQUEMENT et à 5 minutes de BAYEUX dans une commune disposant d’une épicerie, d’une école primaire et d’un réseau de bus verts. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.