Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante MAISON DE VILLE de 145m² habitables, édifiée sur un terrain cadastré de 662m². Ce bien vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une chaufferie, deux garages et un local poubelles. Le premier étage se compose d'un séjour exposée SUD, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une TERRASSE couverte au premier étage avec un barbecue en pierre et d'un jardin lumineux. Sur les deux côtés du jardin, on trouve deux bâtisses collées à la maison. L'une avec une cave au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. L'autre avec un atelier au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. Huisseries PVC DOUBLES VITRAGES. Chauffage par chaudière à Gaz récente. Taxe foncière : 654€ par an. Assainissement : Tout à l'égout Des travaux esthétiques seront à prévoir dans la maison. Pas de gros œuvre. Ce bien est situé dans une commune disposant de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, supermarché,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3063€ et 4145€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : F / GES : F. Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.