T5 AVEC GARAGE – DOUBLE SEJOUR LUMINEUX - DOZULE

Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette maison agréable de 115m² habitables édifiée sur une parcelle de 646m² entièrement clos. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 36,3m² exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez une SUITE PARENTALE avec salle de douche, une chambre avec un dressing, un WC. Le garage est accessible par la cuisine et l'extérieur de la maison. Il peut contenir deux voitures et a une mezzanine à l'étage. La porte de garage est électrique, elle a été installée récemment. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets bois. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée. Taxe foncière : 596€ Ce bien est situé dans une commune disposant de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque,..). DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1175€ et 1589€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.