MAISON INDIVIDUELLE AVEC DEPENDANCE - PROCHE BOURG - ARGENCES

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 125m² habitables édifiée sur une parcelle de 13592m² au cadastre. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 28m² avec cuisine ouverte, une chambre avec sa partie salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle de bains à rénover. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec rideaux. Chauffage électrique avec possibilité de mettre un poêle. Taxe foncière : 900€ Rafraichissement à prévoir Vous disposerez d'une dépendance pouvant être utilisée comme un garage, constituée d'un rez-de-chaussée et premier étage pour une surface totale de 200m2 environ. Ce bien est situé dans une commune disposant de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque,..). DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428€ et 3284€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.