Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 4 chambres avec 104m² habitables édifiée sur une parcelle de 282m². Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger lumineux de 25m² exposé OUEST avec un POELE A BUCHES donnant accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée/équipée et une salle de bains. Le premier étage se compose de trois chambres et un bureau. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une grande chambre de 22,76m² au sol. Vous disposez d'un garage de 25m² indépendant à la maison. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel fioul avec radiateurs en fonte (possibilités d'obtenir des aides pour installer une pompe à chaleur) Taxe foncière : 500€ La maison est vendue avec un terrain d'environ 4900m² dans le bois avoisinant. Ce bien est situé dans la commune de Billy, à 20 minutes de Caen, au sein d'un environnement paisible et à quelques minutes de route de toutes commodités. DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1951€ et 2639€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.