PLAIN-PIED 5 CHAMBRES – 10MNS CAEN EST

Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 147,35m² habitables édifiée sur une parcelle de 783m² au cadastre. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie LUMINEUSE de 30,47m² donnant accès à une grande TERRASSE exposée SUD-EST, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau et WC. La maison dispose d'un PANNEAU SOLAIRE permettant d'alimenter le CHAUFFE-EAU SOLAIRE, ainsi que 10 autres panneaux servants à produire l'énergie de la maison, rendant ce bien ECONOMIQUE et ECOLOGIQUE. L'isolation a été entièrement refaite récemment (murs, plafonds,sol) par un professionnel agréé. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec radiateurs basses consommations et POELE A GRANULES, l'eau chaude avec un CHAUFFE-EAU SOLAIRE. Taxe foncière : 724€ DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1155€ et 1563€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.