MAISON T4 AVEC TERRASSE LUMINEUSE - 15 MNS DE CAEN

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 89m2 habitables édifiée sur une parcelle de 253m2 au cadastre. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec placard, un beau séjour/salle à manger de 24,96m2 exposé OUEST donnant accès à une belle terrasse lumineuse, une cuisine aménagée/équipée et un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres (environ 11m2 chacune) avec plafonds hauts, une salle de bains et un placard. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 800€ Ce bien est situé dans une commune disposant de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, boucherie, banque, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1155€ et 1563€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : C. Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/