Rue du Particulier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison individuelle de 114 m2 habitables édifiée sur un terrain de 819 m2. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE de 50 m2 donnant un accès direct à un GRANDE terrasse exposée SUD/SUD OUEST, une chambre, WC séparé. En complément, une pièce de 22 m2 pouvant être aménagée en surface habitable, plusieurs scénarios sont possibles comme la création d’une suite parentale, d’un bureau pour l’exercice d’une profession libérale grâce à son accès indépendant de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez 2 chambres dont une PARENTALE de 19m2 , deux bureaux, idéal pour le TÉLÉTRAVAIL mais aussi pouvant former une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC. Ce bien est chauffé grâce à une POMPE À CHALEUR air/air permettant de réaliser des ÉCONOMIES ainsi que de bénéficier d’un confort hiver comme été. CHEMINÉE en complément dans la pièce de vie. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS. Chauffe-eau THERMODYNAMIQUE Taxe foncière : 781 euros Cette jolie maison est située dans une commune avec ÉPICERIE, école primaire, ligne de bus pour les écoles/collèges du secteur et communes voisines. Honoraires à la charge du vendeur.