PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TROARN

Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied de 100m² habitables édifiée sur une parcelle d’environ 430m² au cadastre. Ce plain-pied vous offre une entrée, un séjour exposé SUD et OUEST menant à une TERRASSE, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un GARAGE On y trouve aussi une cave accessible par la terrasse. Taxe foncière : 1100€ Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques. Chauffage ELECTRIQUE et POELE A BOIS Assainissement : Tout-à-l'égout Pas d’amiante. Ce bien est situé dans la commune disposant de Troarn et dispose toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque,..). DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1339€ et 1811€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.