PLAIN-PIED DE 2019 - 4 CHAMBRES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BAYEUX

RARE À LA VENTE Rue du Particulier vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison DE PLAIN-PIED, construite en 2019 selon la RT 2012, d’environ 114 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 420 m², à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BAYEUX. Cette maison se compose d’une entrée avec rangements donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, disposant de nombreux rangements. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse SANS VIS-À-VIS, exposée SUD/SUD-EST. Sur le même niveau, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec coin machine à laver et un WC séparé supplémentaire. En complément, un garage attenant ainsi qu’un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien. Cette maison bénéficie d’un chauffage au sol relié à une POMPE À CHALEUR, permettant de chauffer votre intérieur de manière économique et confortable, tout au long de l’année. Huisseries en PVC double vitrage. VOLETS ROULANTS PVC. ADOUCISSEUR D'EAU. RT 2012. MAISON RACCORDÉE À LA FIBRE. Cette maison est située proche de toutes les COMMODITÉS (grande surface d'alimentation, boulangerie, boucherie, collèges, lycées ..). DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 875 €. Prix moyens des énergies indexés à 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 53 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.