Appartement 2 pièces – Rénové – Balcon plein sud

Rue du Particulier vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 45,19 m² au troisième et dernier étage, entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre-ville, accessible facilement à pied. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon exposé plein SUD, ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace nuit offre une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'un local vélo. Un appartement fonctionnel et rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Interphone. Chauffage collectif au gaz. DOUBLE VITRAGE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation: 72 Aucune procédure en cours Montant annuel de la quote-part : 208 €/mois CHAUFFAGE INCLUS Libre de toute occupation DPE effectué en 2021 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 315 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur.