PLAIN PIED 125 M2 AVEC 4 CHAMBRES - PISCINE - 3 MINS DU CENTRE VILLE DE BAYEUX

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison RÉCENTE de 125 m², entièrement de PLAIN PIED, édifiée sur un terrain d’environ 930 m², à proximité immédiate du centre-ville de BAYEUX et de l’ensemble des commodités. Construite en 2021 et certifiée RT 2012, cette maison vous offre une entrée avec rangements, un SPACIEUX séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse avec piscine exposée PLEIN SUD, une cuisine AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ, ainsi qu’un espace buanderie avec accès direct au jardin. L’espace nuit principal se compose de 3 chambres, chacune disposant de placards intégrés, d’une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. De l’autre côté de la maison, vous bénéficierez d’une SUITE PARENTALE comprenant un espace placard/dressing et sa salle d’eau privative avec WC. Cette chambre profite également d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin ainsi que d’un atelier avec carport, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement d’un véhicule. La maison est équipée de fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE et en ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques (centralisation). Le chauffage est assuré par une POMPE À CHALEUR reliée à un chauffage au SOL, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée dans l’ensemble de l’habitation. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. DPE réalisé en 2026 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590 € et 840 € par an. DPE : A / GES : A Consommation d’énergie primaire : 47,9 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.