T4 NEUF AVEC BALCON ET 2 PARKINGS - 82,10 M2 - OUISTREHAM

Rue du Particulier vous propose ce programme immobilier neuf idéalement situé à Ouistreham, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : Carrefour à deux pas, écoles, boulangerie et supermarché à 3 minutes, plage à 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo), gare de Caen à 19 minutes. De nombreux appartements, du studio au T5, sont disponibles à partir de 162 000 €. Tous les logements disposent d’un parking et d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). ASCENSEUR. Lot présenté : 4 PIÈCES au premier étage de 82,10 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 31,8 m2, trois chambres, une salle de bain avec WC, un wp séparé supplémentaire ainsi qu’un balcon et deux places de parking. Prestations : accès sécurisés (Intratone/VIGIK), double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, local vélos et conformité RE 2020. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.
 Copropriété de 132 lots (45 lots pour la première tranche). Contactez-nous pour découvrir les autres lots disponibles et obtenir plus d’informations Architecture sobre et élégante avec ses façades aux teintes naturelles. Chauffage par chaudière individuelle au GAZ. Local à vélos avec station de lavage des roues et de gonflage. Livraison T3 2028. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Programme de 132 lots. Nombre de lots pour la première tranche : 45 Appartements disponibles : Contactez nous pour plus d’informations (exposition, agencement, etc) G018 — T1, 35,90 m², balcon 3,90 m² — 162 000 € — 2 parkings F013 — T1, 38,60 m², balcon 5,30 m² — 182 000 € — 1 parking F024 — T2, 39,40 m², terrasse 8,70 m² — 188 000 € — 2 parkings F006 — T1, 39,80 m², terrasse 3,30 m² — 189 000 € — 1 parking F019 — T2, 44,40 m², balcon 6,70 m² — 205 000 € — 2 parkings G021 — T2, 43,40 m², terrasse 9,90 m² — 205 000 € — 2 parkings F007 — T2, 44,40 m², terrasse 5,60 m² — 210 000 € — 1 parking F005 — T2, 44,30 m², terrasse 3,60 m² — 211 000 € — 2 parkings F008 — T2, 45 m², terrasse 5,50 m² — 213 000 € — 1 parking G011 — T2, 54,80 m², balcon 4,90 m² — 226 000 € — 2 parkings F018 — T3, 57,80 m², balcon 4,40 m² — 231 000 € — 2 parkings F017 — T3, 58,20 m², balcon 3,30 m² — 234 000 € — 2 parkings G017 — T2, 56 m², balcon 3,90 m² — 236 000 € — 2 parkings G015 — T3, 61,70 m², balcon 3,70 m² — 239 000 € — 2 parkings F012 — T3, 59 m², balcon 3,80 m² — 240 000 € — 2 parkings F009 — T3, 62,90 m², terrasse 5,50 m² — 242 000 € — 2 parkings G014 — T3, 64,90 m², balcon 3,40 m² — 242 000 € — 2 parkings F003 — T3, 58,50 m², terrasse 5,40 m² — 244 000 € — 2 parkings F010 — T3, 61,30 m², terrasse 5,40 m² — 246 000 € — 2 parkings G012 — T3, 59,10 m², balcon 3,70 m² — 247 000 € — 2 parkings F001 — T3, 61,10 m², terrasse 5,50 m² — 249 000 € — 2 parkings F011 — T3, 62,80 m², balcon 3,80 m² — 250 000 € — 2 parkings F014 — T3, 64,20 m² — 262 000 € — 2 parkings F004 — T3, 63,50 m², terrasse 7,50 m² — 263 000 € — 2 parkings G016 — T3, 63,90 m², terrasse 8 m² — 270 000 € — 2 parkings G013 — T3, 67 m², terrasse 6,60 m² — 272 000 € — 2 parkings G022 — T3, 68,70 m², terrasse 7,60 m² — 278 000 € — 2 parkings F025 — T3, 69,40 m², terrasse 25,90 m² — 289 000 € — 2 parkings F021 — T3, 75 m², terrasse 9,90 m² — 297 000 € — 2 parkings F002 — T3, 75,30 m², terrasse 5,40 m² — 303 000 € — 2 parkings F015 — T4, 82,10 m², balcon 9,80 m² — 315 000 € — 2 parkings F023 — T4, 82,20 m², terrasse 9,20 m² — 322 000 € — 2 parkings (réservé) F016 — T4, 85,60 m², balcon 8,60 m² — 328 000 € — 2 parkings F022 — T5, 89,90 m², terrasse 15,20 m² — 330 000 € — 2 parkings Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.