STUDIO NEUF AVEC BALCON ET 2 PARKINGS - 38,20 M2 - OUISTREHAM

Rue du Particulier vous propose ce programme immobilier neuf idéalement situé à Ouistreham, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : Carrefour à deux pas, écoles, boulangerie et supermarché à 3 minutes, plage à 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo), gare de Caen à 19 minutes. De nombreux appartements, du studio au T5, sont disponibles à partir de 165 000 €. Tous les logements disposent d’un parking et d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). ASCENSEUR. Lot présenté : Studio (T1) au premier étage de 38,20 m² Loi Carrez, comprenant une entrée sur le séjour/cuisine/chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un balcon et deux places de parking. Prestations : accès sécurisés (Intratone/VIGIK), double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, local vélos et conformité RE 2020. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.
 Copropriété de 132 lots (45 lots pour la première tranche). Contactez-nous pour découvrir les autres lots disponibles et obtenir plus d’informations Architecture sobre et élégante avec ses façades aux teintes naturelles. Chauffage par chaudière individuelle au GAZ. Local à vélos avec station de lavage des roues et de gonflage. Livraison T3 2028. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Programme de 132 lots. Nombre de lots pour la première tranche : 45 Appartements disponibles : Contactez nous pour plus d’informations (exposition, agencement, etc) H017 – Studio / 1P – 38,20 m² – Balcon 4,6 m² – 2 parkings – 165 000 € – 1er étage H018 – Studio / 1P – 38,20 m² – Balcon 4,6 m² – 1 parking – 165 000 € – 1er étage H019 – Studio / 1P – 36,10 m² – Balcon 4,4 m² – 2 parkings – 166 000 € – 1er étage F013 – Studio / 1P – 38,40 m² – Balcon 5,3 m² – 1 parking – 166 000 € – 1er étage H008 – 2 pièces – 40,50 m² – Terrasse 8,4 m² + Jardin 22,7 m² – 2 parkings – 172 000 € – RDC H016 – Studio / 1P – 39,30 m² – Balcon 10,8 m² – 2 parkings – 172 000 € – 1er étage F006 – Studio / 1P – 39,80 m² – Terrasse 4,20 m² + Jardin 20,7 m² – 1 parking – 174 000 € – RDC H007 – 2 pièces – 41,30 m² – Terrasse 7,1 m² + Jardin 16,3 m² – 1 parking – 186 000 € – RDC F005 – 2 pièces – 44,30 m² – Terrasse 3,6 m² + Jardin 13 m² – 2 parkings – 188 000 € – RDC F008 – 2 pièces – 44,90 m² – Terrasse 5,5 m² + Jardin 11 m² – 1 parking – 189 000 € – RDC H006 – 2 pièces – 44 m² – 2 terrasses (1,4 + 6,8 m²) + 2 jardins (dont 33,1 m²) – 1 parking – 191 000 € – RDC F018 – 3 pièces – 57,80 m² – Balcon 4,40 m² – 2 parkings – 209 000 € – 1er étage F017 – 3 pièces – 58,20 m² – Balcon 3,30 m² – 2 parkings – 212 000 € – 1er étage F012 – 3 pièces – 58,90 m² – Balcon 3,8 m² – 2 parkings – 217 000 € – 1er étage H011 – 3 pièces – 60,30 m² – Balcon 6,6 m² – 2 parkings – 219 000 € – 1er étage F003 – 3 pièces – 58,50 m² – Terrasse 5,4 m² + Jardin 31,4 m² – 2 parkings – 221 000 € – RDC F011 – 3 pièces – 62,50 m² – Balcon 3,80 m² – 2 parkings – 225 000 € – (étage non précisé) F001 – 3 pièces – 61,30 m² – Terrasse + Jardin – 2 parkings – 226 000 € – RDC F009 – 3 pièces – 62,60 m² – Terrasse 5,5 m² + Jardin 8,6 m² – 2 parkings – 230 000 € – RDC H015 – 3 pièces – 64,20 m² – Balcon 3,7 m² – 2 parkings – 236 000 € – 1er étage F014 – 3 pièces – 64,20 m² – Balcon 4,7 m² – 2 parkings – 237 000 € – 1er étage H023 – 3 pièces – 62,80 m² – Terrasse 11,7 m² – 1 parking – 237 000 € – 2ème étage F004 – 3 pièces – 63,50 m² – Terrasse 7,5 m² + Jardin 12,5 m² – 2 parkings – 238 000 € – RDC F025 – 3 pièces – 69,50 m² – Terrasse d’angle 25,9 m² – 2 parkings – 262 000 € – 2ème étage H001 – 3 pièces – 68,80 m² – Terrasse 8 m² + Jardin 30 m² – 2 parkings – 267 000 € – RDC H012 – 4 pièces – 75,80 m² – Balcon 4,4 m² – 2 parkings – 268 000 € (Réservé) – 1er étage F021 – 3 pièces – 75,30 m² – Terrasse 9,9 m² – 2 parkings – 270 000 € – 2ème étage H002 – 4 pièces – 75,80 m² – Terrasse 7,1 m² + Jardin 26,4 m² – 2 parkings – 273 000 € (Réservé) – RDC H005 – 4 pièces – 77,90 m² – Terrasse 5,8 m² + Jardin 44,1 m² – 2 parkings – 280 000 € – RDC F002 – 3 pièces – 75,30 m² – Terrasse 5,4 m² + Jardin 31,4 m² – 2 parkings – 283 000 € – RDC F015 – 4 pièces – 82,10 m² – Balcon 4,5 m² – 2 parkings – 285 000 € – 1er étage F016 – 4 pièces – 85,50 m² – Balcon 3,7 m² – 2 parkings – 297 000 € – 1er étage H014 – 4 pièces – 85,40 m² – Balcon 3,9 m² – 2 parkings – 301 000 € – 1er étage F022 – 5 pièces – 92,40 m² – Terrasse 15,2 m² – 2 parkings – 309 000 € – 2ème étage H022 – 5 pièces – 95,20 m² – Terrasse 19,2 m² – 2 parkings – 320 000 € – 2ème étage F023 – 4 pièces – 82,20 m² – Terrasse 9,2 m² – 2 parkings – 322 000 € (Réservé) – 2ème étage H004 – 4 pièces – 89,50 m² – Terrasse 5,6 m² + Jardin 25,1 m² – 2 parkings – 322 000 € – RDC Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.