MAISON FAMILIALE DE 126 M2 - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED

Votre agence Rue du Particulier vous présente à la vente cette CHARMANTE maison FAMILIALE de 5 chambres avec VIE DE PLAIN PIEDS d’une superficie de 126,96 m2 habitables sur la commune d’ASNELLES.
 POMPE À CHALEUR neuve de 3 ans permettant de chauffer à moindre coût. Située à proximité directe des commodités et à 200 mètres de la PLAGE, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’un très joli SÉJOUR plein de CHARME grâce à ses poutres apparentes et sa tommette au sol et son insert BOIS, d’une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d’une GRANDE arrière cuisine pouvant servir de salle à manger, ces espaces donnent accès à une GRANDE TERRASSE et un magnifique jardin verdoyant exposé PLEIN SUD. En complément au rez-de-chaussée vous découvrirez 2 chambres, d’une salle d’eau avec DOUCHE A L’ITALIENNE, WC séparé permettant la VIE DE PLAIN-PIED. A l’étage vous disposerez de 3 chambres, 1 placard/grenier, 1 salle de bain, WC séparé. En complément vous disposerez d’un grand GARAGE/ATELIER, d’un second local permettant de stocker votre outillage de jardin, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace potager. Huisseries en PVC double vitrage. POMPE A CHALEUR qui à 3 ans. Taxe foncière 1 223€. 
Raccordement à la fibre internet. Assainissement tout à l’égout. 

 DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.