MAISON DE 105 M2 + VÉRANDA - 3 CHAMBRES - 900 M DES COMMODITÉS

EN EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 123 m² (avec véranda), édifiée sur une parcelle de 347 m². Bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour avec sa cheminée équipée, une pièce attenante pouvant servir de salon ou de chambre, une véranda exposée plein SUD EST, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, un cabanon de jardin et de quoi stationner plusieurs véhicule à l'intérieur de la parcelle. Celle-ci est située À SEULEMENT 900 m de TOUTES LES COMMODITÉS accessibles à pied ( boulangerie, pharmacie, pôle santé, CARREFOUR, crèche, école maternelle et primaire). Huisseries double vitrage en PVC et BOIS avec VOLETS BATTANTS en PVC. DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.