MAISON DE 93 M2 - 3 CHAMBRES - 700 m DES COMMODITES

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 93 m², édifiée sur une parcelle de 357 m². Bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable salon avec cheminée équipée d’un insert, une salle à manger ouverte sur une véranda exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie ainsi qu’un ancien garage. Une vie de plain-pied est facilement envisageable, grâce à la porte-fenêtre ayant remplacé la porte de garage ainsi que le point d'eau déjà présent dans la pièce. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement et saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien à rafraîchir selon leurs goûts, dans un cadre agréable. La maison est située À SEULEMENT 700 m de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied ( boulangerie, boucherie, épicerie, primeur...). Huisseries double vitrage en PVC avec VOLETS ROULANT en PVC. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : E / GES : C Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.