APPARTEMENT T3 REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES

RARE À LA VENTE ! Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement T3 en REZ-DE-CHAUSSÉE avec JARDIN d'environ 90 m2 sur la commune de PORT EN BESSIN. Situé dans une copropriété CALME et SÉCURISÉE, cet appartement d’environ 70 m2 vous offre une entrée avec de nombreux rangements, un bel espace de vie exposée SUD/SUD OUEST avec accès à la TERRASSE et au JARDIN d'environ 90 m2, idéal pour profiter de deux chambres dont une avec placard intégré une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. 
 Cet appartement très lumineux dispose de nombreux rangements, ainsi que de 2 PLACES de PARKING PRIVATIVES.
 Interphone. Chauffage individuel, radiateurs électriques NEUFS. Ballon d’eau chaude électrique. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets PVC. Taxe foncière 920 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation: 34 Aucune procédure en cours Montant annuel de la quote-part : 133 €/mois Libre de toute occupation DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 77 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur.