MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 30 MÈTRES DE LA PLAGE - VENDUE MEUBLÉE

Rue du particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison de ville mitoyenne, d'une surface de 65 m2 et d'un grand patio pleinement ensoleillé de 40 m2 au coeur historique d'ARROMANCHES LES BAINS. Cette maison de bourg familiale, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE située à seulement 30 mètres de la plage, elle sera idéale pour vos vacances en famille, accessibilité aux commerces à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec rangement, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un salon avec l'accès au patio, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses dont une avec une jolie VUE MER, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménagées en dortoirs. Prêts à poser vos valises ? Cette maison est vendue meublée, sans travaux et à proximité immédiate des plages permettant de profiter de l'accès direct à la digue afin d'observer le PORT ARTIFICIEL, elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous. Venez la visiter sans plus tarder. Cette maison de ville est actuellement louée pour des séjours de courte durée et présente un fort potentiel de chiffre d'affaires de par ses prestations et son emplacement à 30 mètres de la plage. DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 462 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.