MAISON 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET - MEZIDON-CANON

MAISON 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET - MEZIDON-CANON

143 000 €
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Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 2 chambres de 64.42m² habitables à rafraichir, édifiée sur un terrain clôturé cadastré de 795m² à Mézidon-Canon. Ce plain-pied surélevé vous offre une entrée, un GRAND DOUBLE SEJOUR LUMINEUX exposé SUD, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose aussi d'un SOUS-SOL COMPLET (garage, buanderie, cave)! Chauffage au Gaz de ville Ce bien est situé dans la commune de Mézidon-Canon et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3090€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : F / GES : F. Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Général

Type de service

Vente

Type de bien

Maison

Statut

Disponible

Mandat

Simple

Numéro de mandat

#0C583

Adresse

14270 Mézidon Vallée d'Auge

Financier

Prix frais d'agence inclus

143 000 €

Intérieur

4 pièce(s)

2 chambre(s)

2 chambre(s) au rez-de-chaussée

1 salle(s) de bain

1 toilette(s)

Cuisine Aménagée équipée

Etat interieur : A rafraichir

64.42 M² Carrez

Extérieur

795 M² de terrain

1 garage(s)

1 place(s) de parking interieures

Bâtiment

Construit en 1965

Etat exterieur : Bon état

Toit : Tuiles

Facade : Béton

Cave

Eau chaude et chauffage

- - Individuel

Ballon électrique

Diagnostics

logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 394kWh/m²/an
    70*kg CO₂/m²/an
    F
  • G
logement extrêmement peu performant
* dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO₂
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
    70kg CO₂/m²/an
  • G
émissions de CO₂ très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Visite virtuelle

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Votre contact pour ce bien M. STEWART Lucas