MURS COMMERCIAUX VENDUS LIBRES - 140 m2 - EMPLACEMENT N1

Rue du Particulier vous propose à la vente ces murs commerciaux, libres de locataire, de 140 m² au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2006 en excellent état. Lumineux et spacieux, le local se compose d’une zone d’accueil, de bureaux, d’une baie de brassage et d’un WC privatif. Loué précédemment 1820 € HT. Charges annuelles facturées au locataire à titre de provision sur charges : 4200 € (électricité comprise). Grandes ouvertures PVC, double vitrage, accès PMR, 7 places privatives et cave privative. Idéalement situé dans un quartier dynamique avec visibilité directe du By-Pass de Bayeux, à proximité de commerces, restaurants, médecins et transports. Parc, crèche et hôpital accessibles rapidement. Éligible à la fibre, ce bureau est prêt à accueillir votre activité dans un cadre pratique et agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12 Aucune procédure en cours Montant annuel de la quote-part : 375 €/mois Libre de toute occupation DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3681 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 300 kWh/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur.