MURS COMMERCIAUX VENDUS LIBRES - 140 m2 - EMPLACEMENT N1

MURS COMMERCIAUX VENDUS LIBRES - 140 m2 - EMPLACEMENT N1 Rue du Particulier vous propose à la vente ces murs commerciaux, libres de locataire, de 140 m² au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2006 en excellent état. Lumineux et spacieux, le local se compose d'une zone d'accueil, de 6 bureaux tous équipés d'un placard de rangement, d'une salle de pause, un coin imprimante, d'une baie de brassage et de 2 WC privatif dont 1 PMR. En complément une cave de 11,32 m2. Loué précédemment 1820 € HT. Charges mensuelles facturées au locataire à titre de provision sur charges : 375 € (électricité comprise). Grandes ouvertures double vitrage, accès PMR, 7 places privatives et cave privative. Bâtiment bien isolé - chauffage par le biais de radiateurs électriques. Idéalement situé dans un quartier dynamique avec visibilité directe du By-Pass de Bayeux, à proximité de commerces, restaurants, médecins et transports. Parc, crèche et hôpital accessibles rapidement. Éligible à la fibre, ce bureau est prêt à accueillir votre activité dans un cadre pratique et agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12 Aucune procédure en cours Montant annuel de la quote-part : 375 €/mois Libre de toute occupation DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3681 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 300 kWh/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur.