Details du bien
Description
Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 257m² habitables édifiée sur une parcelle de 697m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Béneauville, à quelques minutes de toutes commodités.
Il est possible d'acquérir 925m² de terrain constructible en plus accolé à la parcelle. A voir en visite !
Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un GRAND SEJOUR DE 55.9m² exposé SUD-OUEST qui donne accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et un WC séparé.
A l'étage, on trouve un deuxième séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE de 50m² rénovée en 2019 et isolée ! Utilisée actuellement comme coin spa et qui donne accès à une DEUXIEME TERRASSE exposée SUD !
Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHEMINEE !
Les propriétaires actuels ont un abonnement de 247€ par mois pour l'électricité et en moyenne 90€ tous les trois mois pour l'eau.
DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Type de service
Vente
Type de bien
Maison
Statut
Disponible
Mandat
Simple
Numéro de mandat
#0C571
Adresse
14370 Moult-Chicheboville
Prix frais d'agence inclus
429 000,00 €
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 chambre(s) au rez-de-chaussée
1 niveau(x)
2 salle(s) de bain
3 toilette(s)
Cuisine Aménagée équipée
Etat interieur : Usage courant
257 M² Carrez
644 M² de terrain
3 place(s) de parking interieures
Etat exterieur : Bon état
Toit : Ardoises
Facade : Pierres
Terrasse
Radiateur - Pompe à chaleur - Individuel
Ballon électrique


Réalité virtuelle
Pourquoi perdre du temps ? Rue du Particulier vous fait découvrir la visite de ce bien en réalité virtuelle !
Contact
Rue du particulier - Caen
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Votre contact pour ce bien M. STEWART Lucas
0231744274
vente@rueduparticulier.com
6 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen