Details du bien

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 257m² habitables édifiée sur une parcelle de 697m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Béneauville, à quelques minutes de toutes commodités. Il est possible d'acquérir 925m² de terrain constructible en plus accolé à la parcelle. A voir en visite ! Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un GRAND SEJOUR DE 55.9m² exposé SUD-OUEST qui donne accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et un WC séparé. A l'étage, on trouve un deuxième séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE de 50m² rénovée en 2019 et isolée ! Utilisée actuellement comme coin spa et qui donne accès à une DEUXIEME TERRASSE exposée SUD ! Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHEMINEE ! Les propriétaires actuels ont un abonnement de 247€ par mois pour l'électricité et en moyenne 90€ tous les trois mois pour l'eau. DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Général
Type de service
Vente
Type de bien
Maison
Statut
Disponible
Mandat
Simple
Numéro de mandat
#0C571
Adresse
14370 Moult-Chicheboville
Financier
Prix frais d'agence inclus
429 000,00 €
Intérieur

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 chambre(s) au rez-de-chaussée

1 niveau(x)

2 salle(s) de bain

3 toilette(s)

Cuisine Aménagée équipée

Etat interieur : Usage courant

257 M² Carrez

Extérieur

644 M² de terrain

3 place(s) de parking interieures

Bâtiment

Etat exterieur : Bon état

Toit : Ardoises

Facade : Pierres

Terrasse

Eau chaude et chauffage

Radiateur - Pompe à chaleur - Individuel

Ballon électrique

DPE et GES
D
C

Réalité virtuelle

Pourquoi perdre du temps ? Rue du Particulier vous fait découvrir la visite de ce bien en réalité virtuelle !

Contact

Rue du particulier - Caen

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Votre contact pour ce bien M. STEWART Lucas

0231744274
vente@rueduparticulier.com
6 Rue Léon Lecornu, 14000 Caen